眼下
锡澄路快速化改造工程
暨南大道以北段
正在加快推进主线高架桥及地面道路施工
奋力向第三季度通车目标冲刺
就在这条锡澄“大通道”旁,青阳特色产业园建设已进入竣工倒计时,一座总规划138亩的现代化园区拔地而起。“把面向大通道一侧的幕墙进行了特别的设计,力求在通车之日把产业园最好的面貌展现在大家面前。”青阳镇园区办负责人曾庆锁说。
不只是锡澄路快速化改造项目附近,还有徐霞客大道、长山大道南延、暨南大道西延等已建或在建锡澄“大通道”沿线,一批产业、文旅新项目紧扣“协同发展”理念,抢抓“大通道”的交通优势密集落地。随着项目建设“进度条”不断刷新,“大通道”成“强磁场”,推动锡澄一体化交通路网成为区域经济发展的“黄金走廊”。
产业用地
开启高效利用“快进键”
与惠山区接壤、地处霞客湾科学城功能区,青阳镇境内的锡澄大通道不少。“徐霞客大道、锡澄快速路、暨南大道西延、海港大道……都经过青阳。”跟随曾庆锁来到青阳特色产业园的东端,禧宝看到了正在建设中的锡澄快速路,且该产业园与锡澄快速路实现了无缝衔接,“这几年,镇里把工业园区升级改造作为头号工程,腾挪空间重新布局了4个新园区,每一个都位于锡澄大通道旁。”恰恰也是因为在大通道旁,这些园区备受企业、项目的青睐。“1号楼是熵瓷功能材料、2号楼是泰盛毛制品、5号楼是浩盛电器、7号楼是万盛橡塑……14号楼为润华线缆,特色产业园里的14栋主体厂房基本都有了‘主人’,其中有不少还是隐形冠军企业。”曾庆锁告诉禧宝,青阳辖区内,霞客湾创智园一期入驻企业已满园,智能装备产业园已交付使用,旌阳湖科创园亮出了科学城内的科创“天际线”。
按下产业用地高效利用的“快进键”,一批产业新项目正加快导入大通道沿线。不久前,航星传动航空伺服系统研发和交付中心项目落户。紧随其后,芯片级金刚石封装基板制造总部项目签约落户,项目一期计划本月启动建设、10月投产,并滚动启动二期、三期投资,预计累计总投资可达50亿元,助力江阴成为国内最大的第四代半导体芯片基板产业制造基地。
文旅旗舰项目
打造破圈“新业态”
从锡澄S1线马镇站下车,向东往远看是千古游圣徐霞客的故居,而故居所在的这片区域正是建设中的马镇国际文旅中心。“文旅中心的西大门紧挨着马镇站和徐霞客大道,未来可实现出站即入园。”在江阴市科技产业发展集团唐之盛的带领下,禧宝来到了文旅中心的施工现场。唐之盛介绍,马镇国际文旅中心要打造的是锡澄协同发展区的生态绿芯和中央公园,也是霞客湾科学城的旅游中心和城市客厅。
围绕霞客超级IP打造文旅中心是为了更好承接大通道带来的流量。在锡澄一体化功能结构图上,这个旗舰型文旅项目地处江阴的南部门户,是锡澄协同发展区的重要节点。“除了锡澄S1线,周边还有多个高速出入口,另外,高铁无锡站、江阴站均可地铁半小时直达,无锡硕放机场1小时可达,具备激活区域联动发展的条件。”唐之盛透露,根据前期调研,文旅中心向长三角市场辐射的潜力很大。
打造破圈“新业态”,国际文旅中心项目铆足了劲。“有特色研学酒店,也有高端度假酒店,还有超一万平方米的烟火街巷商业街。”文旅中心的核心区域,烟火街巷商业街已初具雏形,与商业街一条水系之隔的一座闲置建筑也将彻底焕新,“计划与《中国国家地理》合作打造国内首个中国国家地理徐霞客文化体验项目,标志性‘红框’也会以特别的方式在文旅中心落地。”
沿线镇村
抢占流量竞争“新赛道”
大通道建设的快马加鞭,推动锡澄间的往来越来越频繁,沿线镇村也看到这波新机遇。在徐霞客镇皋岸村,来自宜兴的国家级工艺美术师陈婷婷把工作室紫砂小院搬到了这里。“离长山大道只有300多米的距离,这个‘五一’假期就来了一批梁溪区的客人。”陈婷婷告诉禧宝,这已经是客人第二次前来打卡,从他们口中了解到,有不少朋友都期盼着长山大道南延早日通车,这样就更方便了。
在长山大道南延线经过的不少村庄,一批文旅新项目已抢先落地。早前,祝塘镇石堰村率先引入“村咖”,带火了一波乡村经济。今年以来,邻村富顺村也开始尝试推动“美丽资源”向“美丽经济”转化,引入了森吧啦茶娱“田间小剧场”,以“科学+田园+文化”为主题的沉浸式体验活动吸引了大批游客进村打卡。“村里一下子热闹了起来!”富顺村村委相关人士感慨。
江阴与惠山交界处,青阳镇塘头桥村也闻风而动。从塘头桥村村委向南看,凤翔快速路横跨在界河之上。“南北、东西向两条锡澄大通道在此交会,站在交会点上的塘头桥必须抓住这波机遇。”塘头桥村党总支书记陈林芳说,塘头桥是省级传统村落,曾走出了著名爱国实业家薛福基,发展文旅文化底蕴深厚,“近几年村庄环境已提档升级,近期还到浙江余村调研取经,将通过整村规划把交通枢纽转化为乡村发展优势。”