青年因城市而聚，城市因青年而兴。自2022年起，市住建局通过加强调研、出台政策、争取资金、落实监督，大力发展保障性租赁住房，加快建设“青年住有宜居”的安居型城市。截至今年3月底，全市已筹集保障性租赁住房项目54个、建筑面积85.2万平方米，提前完成“十四五”期间保障性租赁住房建设筹集目标任务。

对青年群体来说，居住条件是城市吸引力的重要组成部分。什么样的地方才能称之为“家”？当然不仅仅是一张床、一间房。位于高新区的澄优人才公寓给出的答案是高品质的生活、全方位的服务。“今年2月，首批39套澄优人才公寓投用，出租率已达50%。入住群体以企业高管和高端技术人才为主，整体呈现高学历化、职业多样化的特点。”澄优人才公寓现场经理曹嫔介绍，公寓为精装修，分为单人间和双人间两种户型。在室内装修、外观风格、物品配置等方面，每一套公寓都实行统一标准，家具家电设施齐全，可实现拎包入住。考虑到住户生活、学习、娱乐等个性化需求，项目方对澄优人才公寓的一楼、二楼进行升级改造，打造的共享书吧、厨房、健身场地、休闲活动中心等多样化的功能空间，后期将陆续投用。

以环境打动人、以服务温暖人，才能真正让青年人才立得住脚、留得下心。在硬件升级的同时，管理也进一步提档。澄优人才公寓采用信息化安防设备，设置人脸识别、门禁卡、梯控识别、可视对讲系统，并配备专业维修等暖心服务，及时、高效回应住户需求。在租金方面，澄优人才公寓给予住户诸多优惠，租金是周边同品质租赁住房的9折左右。同时，省“双创人才”等高层次人才自办理入住起两年内减免租金，省“双创团队”核心成员、无锡市“太湖人才计划”、江阴市“暨阳英才计划”以及高新区“蟠龙英才计划”入选者自办理入住起一年内减免租金。“公寓地理位置非常优越，购物非常便利，服务非常贴心。”作为首批住户之一，旭奇数据技术（无锡）有限公司管理人员蒙骞用3个“非常”为澄优人才公寓点赞。搬进公寓后，他将出行方式从开车改为骑行，只花几分钟就能到达公司。

澄优人才公寓的投用正是江阴保障性租赁住房建设的生动缩影。近年来，江阴保障性租赁住房项目聚焦人才住房建设，重点在开发区、产业园区等区域，以新建、改建、纳入管理等渠道筹建各类人才住房。通过引入国资平台和市场化运营主体“同台竞技”，霞客湾创智园一期人才公寓、临港国际人才公寓、汇雁城人才公寓等一批“颜值”高、功能全、服务优的人才住房陆续亮相全市各板块，帮助新市民、青年人才改善居住条件、提升生活品质。

作为全市首个通过工改新建的保障性租赁住房项目，111套霞客湾创智园一期人才公寓于去年8月建成投用，建筑面积近1万平方米，可同时满足高端人才和产业工人的住房需求。该公寓楼虽然建设在工业地块上，但可享受民水民电优惠价格，为入住人员降低生活成本。同时，公寓配有地下车库、洗衣房、中西餐厅等约3000平方米的公共空间，进一步提升入住人员的生活品质。随着霞客湾创智园一期的开园，企业外地员工可优先入住、就近安家，实现“零成本”通勤。园区为企业解决员工住房难题，让企业在园区扎根的意愿更强，双方实现“双向奔赴”。

今年3月，霞客湾又一新项目旌阳湖科创园正式开工启动，该项目将配套建设两幢人才公寓，房源合计260套，建筑面积约2.2万平方米，通过最大化提升室内空间利用效率，形成紧凑而不拥挤、独立而不复杂的舒适空间，以契合企业管理人才、技术人才等不同群体对居住空间的需求。公寓同时配备路演空间、共享空间等，为住户提供沟通交流的平台，以思想碰撞激发干事创业的激情。

交房不是终点。除增加供给，让新市民、青年人和城市一线工作者有地方落脚，江阴也在筹谋让他们住得更舒心、更温暖。市住建局房屋管理服务中心副主任兼住房保障管理科负责人徐蕾表示，该局将持续探索保租房供后管理机制，引导运营管理企业聚焦租住人群多元化需求，整合公共空间资源，搭建交流活动平台，打造“8小时”以外的乐享地、温暖家，让保租房社区更有温度、更具活力，增强住户的居住认同感和归属感。