近年来，祝塘镇积极探索农房翻建现代化新路径，顺水推舟、因势利导，描绘祝塘美丽宜居乡村“新图景”。全镇农房翻建工作以景阳村高家基、茂龙村黄家基、五福村荡南为先行试点，坚持整体性规划和建设，全面展示村落特色，实现从“住有所居”到“住有优居”的品质跃迁。

景阳村高家基

景阳村高家基是一个拥有69家住户、258个人口的镇郊结合村庄，土地面积24666.79㎡。在未翻建前，村庄上大部分房屋建造于八十年代初，基础设施落后不齐，已与集镇面貌、居民需求不符。改善高家基面貌，提升生活品质成为高家基村民最迫切的需求。为彻底改变村民落后的居住环境、提高村民生活质量，景阳村当机立断、顺势而为，推动高家基农房翻建工作。

▲高家基农房翻建前

高家基村庄翻建规划充分集约利用土地，居民点集中布置，促进人口集聚。村庄建筑形式采用江南新中式风格，村民安置执行“一户一宅”政策。安置房型为二间三层连排双拼别墅，建筑面积达30740m²。高家基农房翻建项目启动之后，景阳村排除万难，全力保障工程推进。

▲高家基农房翻建中

经过两年来的赶工建设，已经建成了新房96户，村庄新貌已然形成，融于田野之中，一派新时代新气象。如今新房安置在即，村民喜悦之情溢于言表。景阳村的努力没有白费，“幸福是奋斗出来的”，在这一刻具象化了。

▲高家基农房翻建后

茂龙村黄家基

黄家基农房翻建项目是茂龙村为响应乡村振兴战略，改善村民居住环境，提升生活品质而实施的一项重大民生工程。该项目旨在解决黄家基自然村部分村民住房老旧、设施落后的问题，满足村民对现代化、舒适型住宅的迫切需求。项目规划分两期进行建设，一期工程已成功完成，共16户村民率先搬入了宽敞明亮的新式小别墅，其现代化的设计和舒适的居住环境在村内起到了良好的示范效应，极大地激发了其他村民参与翻建的积极性。

▲黄家基农房翻建项目建设中

二期项目计划翻建66套住房， 主要面向黄家基剩余的村民，旨在全面改善该自然村的整体面貌，实现村民“住有所居、居有所安”的美好愿景。

▲黄家基一期农房翻建项目

目前二期项目已完成40套房屋的封顶，达成率超60%，预计2026年上半年即可完成交房。后续我村还将完善改造区域的配套设施，增加健身路径、河道景观，同时借助祝塘镇大宅浜“后花园”项目将黄家基打造为水绿、景美、宜居的农村新典范。

▲黄家基农房翻建项目建设中

五福村荡南

五福村锚定边界活力激活目标，以民生需求为导向破解发展落差，推动人居环境实现质的跨越。以前的五福村荡南片区宅基地房，多建于上世纪七、八十年代，以空斗墙、多孔板结构为主，且地势低洼、屡遭水淹，部分房屋逐渐沦为危房。村民迫切想要改善住房条件的期盼，成为了村级发展攻坚的核心课题。

五福村坚持以党建为引领科学规划美丽家园新格局，立足“水乡”和“宜居”两个主题，依水傍田，以粉墙黛瓦配上茂林修竹，精心打造彰显江南水乡特色的美丽乡村，实现“村庄在公园里，生活在画图中”的美好家居生活。

▲荡南农房翻建前现阶段，五福村正持续提升新农村建设品牌，努力实现“试点”向“示范”的转变，把荡南打造成为五福绿色发展的南大门，生态宜居的魅力村。

村“两委”加快推进二期建设工程，在资金平衡、资产升值、资源储备等方面做了详尽的预算和规划，共设计别墅52套，公寓楼60套，按照“滚筒”翻建的模式分四批建设完成。

▲荡南农房翻建中目前第一批34套别墅土建已竣工，室外工程正火热施工中，并且已完成抽签分房。至此，安置户既是工程的监督员，又是室内个性化布局的设计员。这样既可以提升工程质量，又可以减少建设成本。村民全程参与农房翻建各个环节，在聚智聚力中感受到了作为乡村主人的荣耀和使命，切实提升了自身获得感、幸福感和安全感。

▲荡南农房翻建后

当前，我镇农房翻建正加速推进，“组团建房”带动了乡村颜值与村民幸福感的同步提升。下一步，祝塘镇各级各部门将继续坚持农房翻建“3312”模式，切实激发乡村振兴内生动力，为新时代“鱼米之乡”建设贡献“祝塘经验”。