高温挡不住发展未来产业的建设热潮。昨日，蓝箭航天无锡项目负责人高德攀说：“作为我国首个不锈钢可复用火箭量产基地，总投资23亿元的蓝箭航天无锡产业基地一期厂房自去年9月开工以来，目前已完成70%项目工程量，预计9月将迎来竣工验收。”而一期项目的112亩用地，处于洛社镇312国道以南、洛杨路以东，这块千亩连片的净地，两年前还是低效产出企业和民房混杂之地。高德攀对惠山区“地等项目”“拿地即开工”的高效赞不绝口。
在土地资源日益紧张的当下，无锡市惠山区以腾退低效用地为破局关键，通过设立千亩连片产业空间、产业焕新发展区等攻坚举措，让好项目不缺地。“去年以来累计完成低效用地再开发5413亩，落实项目用地3274亩，剩余空间资源及2025年盘活潜力，基本可满足未来4—5年用地需求。”无锡市自然资源和规划局惠山分局相关负责人说。
曾经，“项目等地”是惠山招商的痛点，2023年，可利用土地仅几十亩。面对土地瓶颈，自2023年起，惠山区以“三旧”改造专项规划为蓝图，打响老旧厂房改造攻坚战，启动产业用地资源整理三年行动。
该区通过政策“组合拳”，将碎片化低效用地连片整备“黄金地块”，随时等待省、无锡市重大优质项目落户。近年来，全区已崛起2个千亩连片产业空间。“洛社镇312国道以南、洛杨路以东，过去这里低效工业用地与农宅交错，经产业用地资源整理后，变为千亩连片的发展热土。”洛社镇自然资源和规划部门相关负责人说。凭借区位优势、产业规划与空间承载力，这里吸引了航空航天、新能源等未来产业落户。前洲街道北惠路与邓北路交会处，同样上演着土地“蝶变”。这里曾经低效产出的旧厂房被夷为千亩连片的平地，目前正在加速规划道路。
今年2月，惠山区出台《关于加快打造产业焕新发展区促进产业提质增效的实施方案（试行）》。“产业焕新发展区旨在承载因配合用地连片整备而腾挪及需新增生产经营场所的优质企业，形成集约集聚发展产业空间，并配套研发、办公等产业资源需求。”惠山区发改委相关负责人说。（卫曦臻）
