地下车库高温、烟雾、明火
秒速触发危险报警
智慧安全系统“数据驾驶舱”
启动AI处理
小区物业人员也会
同步收到“安全提醒”
迅速启动应急处置
↓↓↓
这可不是
科幻电影里的“未来小区”
这幅充满智慧的住宅小区
安全监管场景正发生在
梁溪区五星家园
眼下，老小区的安全管理有了AI技术加持，近日，一项人工智能安全管理应用新场景在无锡城建发展集团下属金佳物业管理小区应用，受到居民点赞称好。
记者获悉，作为我市体量较大、居住密集的老小区，近日，五星家园小区新升级加载的“AI大脑”为小区安全管理插上智慧之翼，通过植入AI算法的防火安全摄像机，形成人工智能的火灾预警能力，实现对火警火情的早期防范和应急处置，有效提升老小区安防监控能力和居住安全感。
PART.01
“小切口”场景，锁定小区安全
“235栋地下室电动车存放A区突发火情、烟雾报警……”
近日上午10时，智慧安全系统“数据驾驶舱”视频画面传来模拟火情画面，小区物业管理负责人胡一军手机和手表上同步收到“火灾预警提示”。
记者从高清监控画面上看到，模拟火情只是一小团细微火苗，还看不清烟雾，但火灾预防AI系统已识别到火情，并触发报警，将火灾扼杀在萌芽中。
大型住宅小区
尤其是老小区
住户多、电动自行车多
但常常面临房屋
线路、设备等老化现象
尤其是电动自行车充电安全
一直牵动着居民的心
“看到小区安装了这种AI智能摄像头，一旦发生火灾，能及时感知、尽快处理，我们居民也安心很多！”五星家园居民陈老伯说。
众所周知，火灾警情的发生，必然伴随有火星火苗、明火火焰、剧烈大火这些火势发展的过程，传统的消安防系统通常是以温度、烟雾来识别火情，触发报警，往往已错过了最佳灭火时间，小火苗已酿成大火灾。
“事实上，这套火灾早期探测预警设备恰好击中当下住宅小区安全管理‘痛点’，将AI技术小切口应用于火灾预防报警，提升安全管理事前预防的能力。”无锡城建发展集团金佳物业相关负责人表示，一直以来，集团物业服务板块，始终以为居民打造更安全的居住环境为首要目标，实际应用下来，这套设备管用实惠，十分贴合小区实际需求。
PART.02
以需破局，让“AI”下沉社区
“看似只是在小区地下车库或指定位置安装一个摄像头，加装‘一双明眸’，背后却是技术团队对需求的不断摸索和对技术落地运用的深度研究。”无锡城建发展集团下属城云智慧公司相关人士感慨。
如何让一个摄像头能快速感知现场情况，及时作出判断，把危险挡在发生前？
据介绍，作为一家老牌国有物业管理公司，目前，无锡城建发展集团旗下金佳物业服务了全市160多个物业小区，服务面积达1400万平方米。
集团下属科技公司城云智慧的项目团队充分发挥集团内部协同作用，以提升集团物业板块安全管理水平为目标，立足老小区物业服务场景潜心研究，对传统设备进行了技术改造与能力提升。
具体而言，为破解这一难题，项目团队一方面通过软硬件整合优化以及核心软件升级，提高了摄像头对红外光的敏感度；另一方面，通过持续优化AI算法，实现了对火焰的侦测预警。
这一创新举措，为老小区的火灾防范配备了一双“火眼金睛”，能够敏锐捕捉火灾早期的细微迹象，为火灾早期探测预警提供了坚实可靠的技术支撑，有力保障了老小区居民的生命财产安全。
好技术、好设备真管用才有好口碑。
“我们五星家园作为大型住宅社区，正是这项技术应用的绝佳场景。”金佳物业负责人说，基于此次提升，集团下属金佳物业在管小区五星家园的部分关键区域率先引入并应用了这套AI智慧安全系统，借助人工智能与全域安全平台融合，结合AI算法以及光谱成像技术，实现火灾早期报警与防控，实际运用中，对及时救援和降低损失起到明显作用。
一直以来，小区电动自行车充电安全就困扰着物业管理，“这套设备进入小区试用，对物业管理和居民安全都是好事。”金佳物业负责人说。
据悉，这套防火安全摄像机通过“AI+双光谱成像”，能探测到温度突变、明火、烟雾等安全隐患，及时发出预警，提示并联动相应的应急处置，守护小区安全。
PART.03
实惠管用，人工智能更“接地气”
真正解决居民“急难愁盼”
能“上手就用”
并且“十分管用”的
人工智能技术
为居民和社区管理者所盼
事实上
对老小区而言
既要提升早期火情的预警能力
又要成本可控便于规模应用
这样的“AI”才更“接地气”
金佳物业相关负责人介绍，此次小区智慧安监升级，主要升级了人工智能防火安全摄像机，相当于给监控系统加载“大脑”和“心脏”，让设备会“思考”，能给出解决方案，让小区的安全管理更“聪明”。
目前，五星家园小区主要是在电动车车库等重点场所安装AI防火安全摄像机，防范电动车充电等场景产生的安全隐患。
据了解，该设备内置了算力和算法，通过5G传输，无需布线，开机即可使用，安装也十分便捷。
这套聪明灵敏的“AI大脑”
真的方便、管用、又便宜？
记者在五星家园小区注意到，AI智能监控摄像头安装只需“三部曲”：第一固定上墙，第二调整角度，第三连接电源。
“价格亲民、安装简单、超级聪明！”五星家园小区物业管理人员评价说。
据悉，这套AI摄像机价格与普通消防设备相近，几乎不会为小区安全管理增加经济负担。
值得一提的是，这套AI防火安全摄像机能够广泛应用于商铺、仓库、地下室以及其他重点高危场所，可识别起火初期的小火苗，同时借助SAAS（用户无需安装维护，订阅即可使用）化部署的平台，能够大幅提升对火灾的早期预警和处置能力，避免小火苗演变成大火灾。
据悉，“AI大脑”在五星家园小区试点范围目前已实现火情火警、安全用电、电动自行车进电梯、消防通道占用等多种重点安全场景的预警监控。
记者手记
物业管理如何接入AI？
人工智能怎样真正服务百姓日常生活？
“小切口”落地
撬动大用途
五星家园小区
为AI“亲民服务”打了样
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“从今年1月组织一线物业管理人员、居民代表碰头，围绕物业AI应用场景深入讨论，提需求、定方案，明确五大核心需求场景，逐步实现样板小区五星家园部分关键区域加载‘AI大脑’。每一步都是实打实将AI技术落地应用，让群众真切感受到人工智能来到身边，带来获得感。”无锡城建发展集团相关人士说。
为持续提升在管物业小区的安全管理水平，下一步，城建发展集团将持续聚焦系统升级，逐步按需增加监控覆盖点位，扩大项目应用范围，同时依据实际运行情况，不断优化算法模型，进一步提升系统识别的准确性。
