在长泾镇，一座年久失修的河塘粮站，曾一度成为安全隐患的代名词。为了唤醒“沉睡资产”，激发“源头活水”，拓展高质量发展新空间，长泾镇积极创新思路，探索出一条“镇政府统筹、村委会督办、企业投资实施”的镇村企协作新路径，将河塘粮站改造盘活为能增加集体收入的仓储厂房。

日前，发布君在长泾镇河塘粮站改造项目现场看到，施工人员正在忙碌地搬运钢板，工程已进入竣工验收阶段。改造一新的建筑整体以黑白灰色调为主，外部已被全部贴上米白色墙砖。未来，这座建筑将华丽变身为一座4000平方米的现代化仓储厂房。此外计划在厂房内部增设二层结构，将仓储空间面积扩展至8000平方米。

很难想象，曾经的河塘粮站砖瓦脱落，外墙斑驳，垃圾和杂物随意堆积，因年久失修而存在安全隐患。长泾镇河塘村党总支书记兼村委会主任周新峰介绍，河塘粮站于1979年建成，由于时代的变迁以及粮食部门改制等，早已经不产生任何收益。同时，政府和属地河塘村还需承担粮站的安全维护等工作。

改造前

改造后

为了唤醒并激活这一长期处于休眠状态的国有资产的潜在活力与动能，长泾镇和河塘村结合河塘粮站的具体情况深入调研，决定引入社会资本，通过“企业投资改造、村委回收购入”的方式将其改造为现代化仓储厂房。长泾镇国资办副主任陈卫明介绍，河塘粮站改造项目竣工验收完成后，出租厂房预计每年能增加租金收入70万元，增加开票收入1亿元，增加入库税金300余万元。

陈卫明

长泾镇国资办副主任

我们后续将厂房出租给企业后，不仅能为当地带来稳定的租金收入，还能带动就业、增加税金收入。接下来，我们将根据河塘粮站资产盘活案例中所取得的成功经验，分门别类对低效闲置资产进行盘活提升，实现老旧资产的提质增效、保值增值。

唤醒“沉睡土地”，让“寸土”生“寸金”。接下来，江阴将持续扩大国有闲置资产盘活成效，形成对国有资产常态、规范、高效的管理模式，推动国资清查利用工作取得新突破。